在成都，银行办理房产抵押贷款是一种常见的融资方式。许多人选择通过房产抵押贷款来解决短期资金周转问题。下面我们将详细介绍在成都办理房产抵押贷款所需的时间和具体流程。

一、所需时间

一般来说，在成都办理房产抵押贷款的时间取决于以下几个因素：

1. 资料准备时间：申请人需要提供身份证明、房产证、按揭合同、收入证明等相关材料。如果申请人的资料齐全，一般需要2-3个工作日的时间来准备这些材料。

2. 银行审核时间：银行会对申请人提交的申请材料进行审核评估，包括信用记录、提供的担保措施等。这一步通常需要1-2周的时间。

3. 抵押登记时间：一旦贷款获得批准，银行会要求申请人对所抵押的房产进行抵押登记。这一步通常需要1-2个工作日的时间。

一般来说，在成都办理房产抵押贷款需要大约2-4周的时间。但是，具体的时间还需要根据申请人的具体情况和银行的审核进度而定。

二、具体流程

一般来说，在成都办理房产抵押贷款的具体流程如下：

1. 咨询了解：申请人可以通过各种途径咨询了解不同银行的房产抵押贷款政策和条件，选择最适合自己的银行和产品。

2. 提交申请：申请人向选定的银行提交贷款申请及相关材料。银行会对申请人提交的申请材料进行审核评估，包括信用记录、提供的担保措施等。如果申请人符合要求，银行会批准贷款申请。

3. 签订合同：一旦贷款获得批准，申请人需要与银行签订贷款合同，明确贷款金额、利率、还款期限等条款。申请人需要仔细阅读合同内容，确保自己的权益得到保障。

4. 放款：一旦签订完合同，银行会将贷款金额打入申请人指定的账户中。申请人可以根据自己的需求使用这笔资金。

三、注意事项

在准备申请材料时，申请人需要注意以下几点：

1. 提前了解相关政策和规定：不同的地区和机构可能有不同的政策和规定，申请人需要提前了解清楚相关的政策和规定，以便更好地进行申请和操作。

2. 注意保护个人信息安全：在提交申请和进行交易时，申请人需要注意保护个人信息的安全，避免个人信息泄露或被滥用。可以选择可信的机构和渠道进行申请和交易，同时注意密码和账号的安全。

3. 注意按时还款：房产抵押贷款是一种长期的负债形式，申请人需要按时还款，避免逾期产生罚息和违约金等额外费用。可以制定合理的还款计划，并严格按照计划执行。